陸擬準銀行向房企提供無抵押貸款 摩根大通:冒險之舉

陸擬準銀行向房企提供無抵押貸款 摩根大通:冒險之舉

大陸據報考慮允許銀行向房地產企業提供無抵押貸款,摩根大通認爲這將是「冒險之舉」。圖爲福建一處在建樓盤。(中新社資料照片)

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大陸據報考慮允許銀行向房地產企業提供無抵押貸款,摩根大通表示,若消息屬實,這一舉措將會是「冒險之舉」,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這對銀行來說將是「負面的」,恐帶來中期信用風險。

香港明報報導,摩根大通認爲,實施這樣的措施將具挑戰性,因爲銀行出於對信用風險的擔憂可能會規避此類指引。

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摩根大通指出,儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商,但不認爲無抵押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者,因樓市銷售仍然疲軟。困境房企除了在保交樓方面會獲得幫助之外,不太可能獲得任何有意義的幫助。

摩根大通認爲,房地產股票最近表現強勁,連續的利好消息可能會在短時間內支持市場熱情,但也可能不具可持續性。

大陸當局正加大力度支持房企金融。在傳出制定房企白名單後,彭博早前引述消息稱,大陸金融監管部門正考慮允許銀行向房企提供無抵押的流動資金貸款。房企獲得短期流動資金貸款後,不需要提供土地等抵質押物,而且可用於日常生產經營週轉,將可能有助於房企騰出資金用於債務償付,爲房地產緊張的資金鍊紓困。

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