觀察站/高雄行臺中不行 中央又搞雙標

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臺中市地政局近日公告,將標售一二三筆總價逾二百億元抵費地,內政部長林右昌親上火線,質疑違反居住正義。然而,中央忙着關心臺中房價飆漲,卻不見高雄市在臺積電宣佈設廠後,房價漲翻天;高市府去年分批標售多筆土地,中央卻未「行政指導」。內政部只憂臺中房價漲,不見高雄賣土地,難脫雙標、政治化的質疑。

中市府近來動輒得咎,中市食安處驗出臺糖國產肉含瘦肉精西布特羅後,依法對外公佈,遭行政院長陳建仁認爲,未給廠商聲請複驗,中市府有錯;中市府地政局依法標售抵費地,卻遭內政部扣上帶動房價上漲的帽子。中市府依法行政的作爲,在中央眼中似乎都有問題。

抵費地或配餘地是市地重劃、區段徵收完成後,市府透過處分土地,來償還開發成本,若有盈餘得依法納入基金。臺中市升格爲直轄市後,前後任市長鬍志強、林佳龍與盧秀燕,都有標售土地的紀錄,土地賣便宜了,挨批圖利建商;賣太貴了,成了房價飆漲的幫兇,類似攻防已非新鮮事。

內政部針對中市標售抵費地發公文阻擋,林右昌公開要求暫緩,在過去從未發生過。臺中市地政局長吳存金公開說,她從事公務四十多年來,首次收到這樣的公文,難道全臺灣只有臺中市標售抵費地,才收到中央「下條子」嗎?

打開高雄市地政局網站,對外公開的新聞稿中,高雄市去年第四季、第二季、第一季都有土地標售紀錄;第四季標脫率百分百,最高單坪標脫價一四八點七萬元,第二季標脫率八成,最高單價也有上看七十萬元的水準。

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高市府遭質疑「炒地高手」,從二○二一年臺積電宣佈進駐楠梓後,高市府標售周邊土地,地價應聲上漲。當時不見內政部發文制止,也不見林右昌爲居住正義發聲。

標售土地是地方政府重要財源,依法有嚴格規範,新興開發區公有土地標售行情,確實有爲區域地價「定錨」效應,但單以標售土地判定助長房價,恐把高房價問題過於簡化,輕忽市場行情帶動的效果。

內政部指導中市府暫緩標售、興建社宅,講得義正辭嚴;但同一時間,監察院卻爲中央政府推動社會住宅興建效率不彰,通過促請行政院督導所屬確實檢討改進,相當諷刺。內政部在都市計劃通盤檢討時,其實可以在財務計劃或附屬條件中,要求設定各種處分要求或條件;都計環節不嚴格把關,事後再來要求地方政府「暫緩標售」,根本是本末倒置。

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屏東首次舉辦的「奇幻大津」光影沉浸體驗,讓大津瀑布有新的夜遊體驗,相關活動將於1月23日登場,活動至2月25日止,4大主題、14組燈光設計將夜間大津瀑布步道打造成夢幻秘境,爲讓活動順行,連日來已進行環境試燈!屏東縣政府表示,活動首三日高樹鄉民索票免費體驗,26日起開放一般遊客購票入場,每日4梯次,最特別的夕陽限定場,還可飽覽夕照與夜間美景,邀請民衆一起踏上夜探山林瀑布的奇幻之旅。「奇幻大津」光影沉浸體驗,屏東縣長周春米1月25日,還邀請出身高樹的暖男藝人溫升豪一起爲活動開箱。

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大津瀑布白天到訪的山友如織,大津步道全程800公尺,全區沒電力,光順山道整配4條長850公尺的供電幹線,對策展團隊來說是高難度挑戰。文化處表示,爲了避免影響山林自然生態,同時確保夜遊安全性,夜間照明不論水平與垂直照度都要兼顧,每個細節都要很小心,讓遊客可以安心慢遊。

分爲「夕照光芒」、「萬物璀璨」、「大地之舞」與「奇幻大津」4大主題,在不同山道環境更融入高樹夕陽、加蚋埔馬卡道文化和水芋等在地意象的地燈,沿途的光環境充滿屏東的族羣特色和豐富文化!

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「奇幻大津」於1月23至2月25日舉行,活動期間從下午5點至9點,每日4梯次,特別是在日落之前上山,可以遠眺滿天紅霞與屏東平原,然後體驗入夜後的大津瀑布兩種不同美景。

活動期間縣府,在步道入口慈津寶宮前廣場「大津小賣所」,攜手在地小農與店家共襄盛舉。另外,高樹鄉公所更加碼於2月12至14日於新豐親水公園辦理市集活動,有最新鮮、最在地的優質農產!

屏東文化處表示,活動購票並贈限量龍角燈、主視覺限定夜光貼紙及高樹特級蜜棗一顆。活動期間185縣道旁開闢活動專用臨時免費停車場供遊客停車。相關訊息可至奇幻大津活動官網(https://www.dajin-fantasy.com.tw/)或屏東縣政府文化處官網及臉書查詢。

圖片:屏東文化局提供

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2月27日,國家金融監督管理總局官網顯示,中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海南省分行行長高連媛的任職資格獲得批准。

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批覆顯示,國家金融監督管理總局海南監管局根據《中國銀保監會中資商業銀行行政許可事項實施辦法》等有關規定,覈准高連媛中國郵政儲蓄銀行股份有限公司海南省分行行長的任職資格。

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IDS國造潛艦原型艦9月底下水,9月初便會完成焊接,臺船董事長鄭文隆表示,爲確保後續深水測試時沒有意外,焊接後得進行3項試驗把關。(本報資料照片)

IDS國造潛艦原型艦9月底下水,9月初便會完成焊接,臺船董事長鄭文隆表示,爲確保後續深水測試時沒有意外,焊接後得進行3項試驗把關。

鄭文隆近日向媒體透露,原型艦的壓力殼2、3、4、5船段現已接合完成,剩下艦艏、艦艉及帆罩封殼,臺船預估封殼完成的時間落在9月,而在焊接封殼前,所有的裝備都得先經過FAT(廠測)。

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爲確保原型艦深水測試不因壓力變化發生意外,鄭文隆強調,電銲作業非常嚴謹,目前臺船人員24小時輪調作業,待電銲完成,還得先進行UT(超音波測試),靜置24小時後再進行MT(磁性檢驗),並靜置一週再進行最後的RT(放射性檢驗)。此外,部分軟殼及上部結構也在施工中。

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等到下水後,便會接續進行泊港測試(HAT)、海上測試(SAT),纔會交艦海軍,並投入戰備序列,鄭文隆表示,HAT預估耗時半年,實際作業看順利與否,會再決定時間長短。

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新光三越母親節 點數超狂贈

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新光三越母親節史上最狂回饋,推出《金媽獎》盛典致敬每一位金獎媽媽,首4日首度規畫全館滿千元贈「千點」。(吳鬆翰攝)

預定母親節大餐:信義新天地黑武士特色老火鍋芋頭排骨鍋底,推薦價300元至1100元起。(新光三越提供)

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4月27日新光三越Pandora 2022母親節系列期間限定優惠套組,永恆親情圓環耳環+項鍊,特價3980元(8折)。(新光三越提供)

4月23日新光三越roborock石頭科技S7+掃地機器人,特價2萬4999元(76折),獨家贈「三代耗材禮盒+咖啡杯+頸枕」。(新光三越提供)

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4月21日起,新光三越可用6000點純點兌換,或50點+800元加價購LE CREUSET花型盤(中)2入。(新光三越提供)

4月21日新光三越TOD’S BOW迷你斜背小包,推薦價4萬5700元。(新光三越提供)

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歡慶母親節到來,新光三越今年擴大百萬會員回饋,推出史上最多重的skm points回饋好康,包括母親節首4日(4月21日至4月24日)首度規畫全館滿千元贈「千點」,及名品、珠寶、大家電、法雅客、[i]Store單筆滿萬元送4000點skm points等超強回饋,預計今年母親節檔期目標業績48億元。

新光三越表示,此次重磅聯手精品廚具LE CREUSET集點送,4月21日起至5月31日,期間扣指定skm points點數或加價購,即可將LE CREUSET廚具帶回家,包括扣3000點或50點+400元,可兌換「花蕾系列深盤」、扣6000點或50點+800元,可兌換「花型盤(中)2入」,提供市價2.3折的超優惠價。

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App抽百萬名車

此外,會員更可於新光三越App的「點數專區」,兌換心儀的商品,或扣點參加抽獎,把百萬名車帶回家,其中4月21日至5月8日,於新光三越App扣skm points 20點,就能抽全臺最頂級奢華的溫泉度假村「虹夕諾雅谷關七夕住宿券」,價值3萬4000元。而活動期間首次成爲新光三越會員,並下載App綁定skm pay,消費達門檻還有400點skm points到手。

以金媽獎爲主題

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今年新光三越也以「金媽獎」爲主題,拍攝一系列《金媽獎頒獎典禮》微影片,向媽咪們致敬,並歸納出無法出國但持續夯賣的名品、輕奢美妝保養、珠寶配件、提升生活儀式感的家電3C,及香氛等5大趨勢禮品,並聯手50大重量級品牌,推出「超級品牌日」新品首賣,及4折起的爆款品等連續18天線上線下開搶,透過新光三越skm eats、App精選優惠、skm online、熟客系統等渠道,滿足消費者送禮需求,就算疫情不便出門,採買禮物也省時省力。

另,受到近期疫情升溫,新光三越也精選母親節餐廳、蛋糕,4月25日至5月8日,透過skm eats外送獨享經典餐點85折、不限金額免運費。如信義新天地的福裡安花神、Due Italian餐廳、臺中中港店點點心等,用skm eats輕鬆就能送到家。

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好萊塢女星瑪格羅比這幾年聲勢和搶眼度都水漲船高,去年上映的《芭比》更是全球轟動!她除了戲演的精,接下香奈兒品牌大使後更是渾身都充滿芭比感,更被不少網友評選爲全球最美女星。而近日香奈兒發表全新脣膏「香奈兒超炫耀絲絨脣膏」,更是性感的拍攝了四張塗上不同色系的脣膏大片,成爲瑪格羅比今年以來的最新造型。

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香奈兒今年發表的超炫耀絲絨脣膏設計語彙從午夜到凌晨,並以這些時段光影改變的色彩成爲設計靈感,而全新超炫耀絲絨脣膏從外觀、色系、包裝到質感也充滿驚奇,首先外包裝首次採用經典黑色鑲邊搭配全白不沾指紋外觀,色系設計充滿CHANEL貫有的低調質感,而開啓方式則採用按壓式設計,按壓手感十分俐落抒壓。色系的呈現則一反過去常用的色號顯示,改採以時間顯示爲主,並呼應了女子從凌晨夜晚的魔幻時刻至清晨朝氣活力的淡雅色彩,色系巧妙的從00:00開始至清晨7:00,個小時一個對應色,每個時段都有自己的故事與配色,如00:00 – 01:00的兩個時段午夜鐘響爲靈感,色系則以飽和赭紅和熱情磚橘色爲派對打開序幕。02:00 – 03:00則以派對狂歡的亮眼橘紅及活力紫紅的色調,展現熱情活力。 04:00 – 05:00換上深沉色調,也象徵派對的結束與自我獨處時光,並以時尚裸棕和魅力紅紫,呈現準備面對全新一日的開始。06:00 – 07:00則象徵曙光來到的那一刻,脣色則以亮澤玫瑰及清新嫩粉爲主要基調,對比剛甦醒的城市,色調雅淡有致,穠纖合宜。

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全新「香奈兒超炫耀絲絨脣膏」共推出八款新色供選擇,同時另外推出兩款限定組合,是以雙色或四色的方式呈現,讓消費者能輕鬆的入手人氣色系,也是這款產品的誘人之處。

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記憶體需求增溫。三星電子2023年第四季度DRAM全球市佔率爲45.7%,位居榜首。(圖/本報資料照片)

韓聯社報導,根據市場調研機構Omdia27日發佈的一組數據,三星電子2023年第四季度同步動態隨機存取存儲器(DRAM)全球市佔率爲45.7%,位居榜首,繼2016年第三季度(48.2%)之後時隔7年創下最高值。

2023年第四季,三星電子DRAM的市佔率環比(與上期相比)提升7個百分點,與排名第二的SK海力士(31.7%)的差距拉大到14個百分點。美光以19.1%位列第三。

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同期,三星電子DRAM銷售環比和同比(與上一年同期)分增21%和39%,時隔6個季度首次由負轉正。分析指出,第五代雙倍數據速率(DDR5)內存和高頻寬內存(HBM)等高附加值產品銷售大增,拉動整體銷售增長。

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內政部長林右昌表示,對於上午業務單位提供的數據有所誤植,表達歉意,也已要求立即更正。(本報資料照片)

對於社會關切臺中市政府標售公有土地引發帶動中市地價與房價疑慮,地政司下午澄清,今日上午發佈臺中市108年至112年所標售的土地面積與金額誤植爲全國的數據,並更正近5年臺中市政府所標售的土地面積爲5.3萬坪,總金額504億元。

內政部長林右昌表示,對於上午業務單位提供的數據有所誤植,表達歉意,也已要求立即更正。

不過,內政部的初衷是希望各縣市政府應該積極迴應民衆對於社宅需求,在公有地標售的政策應以社宅儲備需求優先考量。臺中市此次標售土地得標金額很可能會超額溢價,的確會有帶動地價與房價上漲的疑慮。

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美國總統拜登26日表示,如果以色列和哈瑪斯達成協議釋放部分人質,以色列同意在3月10日開始的穆斯林齋戒月期間暫時停火。美聯社

美聯社和NBC報導,美國總統拜登26日表示,如果以色列和哈瑪斯達成協議釋放部分人質,以色列同意在3月10日開始的穆斯林齋戒月期間暫時停火。

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拜登26日晚間在NBC深夜脫口秀節目《Late Night with Seth Meyers》中被問到關於以色列停火的問題時表示,「有一條前進的道路,但還有些困難。」

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他接着表示,「首先必須先釋放被關押的人質,以色列方面已經達成協議,他們在齋戒月時部會進行任何活動,以便給我們時間把人質解救出來。」

美國、埃及和卡達的談判代表正在制定一項框架協議,根據該協議,哈瑪斯將釋放部分人質,以換取釋放巴斯坦囚犯和停戰6周。停火期間,有關釋放剩餘人質的談判將持續進行。

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對此,以色列尚未做出迴應。穆斯林的齋戒月將從3月10日開始,並一直持續到4月9日。

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拜登在採訪播出前也發表過類似言論,他在紐約向記者說,希望以哈衝突能在3月4日(下週一)前達成停火協議。

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